Cierre del euribor enero 2010
El euribor acaba de cerrar primer mes del año 2010 en la senda de los mínimos, aunque las bajadas cada vez son más leves.
Así, la media mensual del euribor queda en enero 2010 en un 1,232%, un 0,10 por debajo del mes pasado.
Con esta nueva bajada mensual de los intereses, los que revisen sus prestamos hipotecarios próximamente se llevarán la alegría, la mayoría al menos, de ver bajar las cuotas de sus préstamos en torno a los 100 euros mensuales, dado que el euribor hace ahora justo un año estaba el doble que actualmente, y eso que ya llevaba muchos meses de bajada.
3.300 prestamos para jóvenes en Canarias
El año 2009 ha sido un año difícil para la concesión de préstamos hipotecarios, bueno y todo tipo de créditos en general, pero pese a ello, más de 3.300 ciudadanos de las Islas Canarias obtuvieron durante el año una hipoteca jóven para la adquisición de la vivienda, en virtud del Convenio firmado entre la Consejeria de Bienestar, Juventud y Vivienda y diviersas entidades bancarias de Canarias.
Este Convenio fue firmado por el Gobierno regional y los Bancos en el año 2001 y en estos años han concedido más de 24.100 préstamos hipotecarios para jóvenes.
Estos préstamos, destinados a jóvenes de entre 18 y 35 años tienen un interés del euribor +0,50 y permiten pagar solo intereses durante los primeros 3 años de vida del préstamo.
Veremos si el año 2010 se ánima y se conceden más préstamos que el pasado.
La moratoria en los préstamos…
Recién terminado 2009, es hora de evaluar la moratoria a los prestamos hipotecarios que anunció hace ahora un año el Gobierno que permitía aplazar hasta un 50% la cuota del préstamos, con un máximo 500 euros mensuales, a parados y otras personas con problemas de liquidez.
Según los datos que ha facilitado el ICO, Instituto de Crédito Oficial, han sido solo 11.796 familias las que subscribieron con su banco la moratoria hipotecaria durante el año 2009.
Estos datos se alejan tremendamente de los que en su día anunciaba el Gobierno diciendo que hasta 500.000 personas podrían beneficiarse de los aplazamientos en sus préstamos hipotecarios.
Así las cosas, vemos que apenas 12.000 familias han podido beneficiarse de una medida tan importante anunciada por el Ejecutivo para paliar la crisis que vivimos.
Prestamos hipotecarios para jovenes en Madrid
Se acaba de renovar para el año 2010 el Convenio entre Caja Madrid y la Comunidad de Madrid por el acuerdo entre la presidenta de la Comunidad, por lo que estos préstamos para jóvenes del que ya se han beneficiado 49.000 madrileños seguirán conediéndose (siempre que se reunan las condiciones financieras necesarias, claro).
Estos préstamos para jóvenes están destinados a menores de 35 años y permitirá financiar hasta el 100% del valor de adquisición de la vivienda habitual hipoteca.
La amortización del préstamo será de hasta 40 años y dependiendo de la edad del solicitante.
Los intereses de estos préstamos, después de los 6 primeros meses en que no hay diferencial será del euribor +0,49%.
Cierre del año para el euribor
El principal regulador de los prestamos hipotecarios en España y la mayor parte de Europa cierra el mes de diciembre, y por tanto el año 2009, aumentando en una décima respecto del mes pasado, por lo que el indicador de los préstamos sigue prácticamente en mínimos históricos.
El regulador de los préstamos hipotecarios deja la media del mes de diciembre en el 1,242%, estos serán los intereses de referencia a la hora de revisar los préstamos con los bancos, y supondrá nuevas bajadas que rondarán los 150 euros al mes ya que hace ahora un año el euribor pasaba del 3% y eso que ya levaba meses de bajadas.
Ya no se esperan muchas más bajadas en los intereses de los préstamos, puesto que estamos en mínimos desde hace algunos meses y la cosa ahora parece estabilizarse.
Demanda conjunta contra hipotecas de Bankinter
El Juzgado de lo Mercantil núm. 10 de Madrid sigue una demanda conjunta presentada por la asociación Adicae en nombre de 160 de sus asociados por el momento.
Dicho Juzgado de Madrid ha solicitado de Bankinter la lista con los clientes que contrataron los productos financieros que venían con sus préstamos hipotecarios denominados ‘Contrato Clip Hipotecario’ y ’Contrato de intercambio tipos/cuotas’, entre otros.
Bankinter ha presentado recurso para no entregar dicho listado de clientes, así que habrá que esperar hasta la resolución del juez.
Según denuncia de la asociación, Bankinter no informó detalladamente a los clientes al concederles las hipotecas Bankinter, del producto económico que estaban firmando además del prestamo hipotecario y que les ha ocasionado graves perjuicios económicos.
Menos nuevos prestamos hipotecarios cada vez
El número de nuevos prestamos hipotecarios que las entidades financieras han concedido en Asturias ha bajado un 10% en el último mes cerrado y respecto al mismo período del año pasado.
En España, la caída en la concesión de nuevos prestamos hipotecarios concedidos en la totalidad del país llega al 15,5%.
Los datos han sido publicados por el Instituto de Estadística, y muestran que la media mensual de los nuevos prestamos hipotecarios en el Principado de Asturias queda en 131.897 euros ( subida del 1,9% interanual) y el importe medio de los nuevos prestamos hipotecarios concedidos en la totalidad de España bajaba su media más de un 14% hasta los 133.873 euros por hipoteca.
Durante el mes se firmaron en Asturias un total de 1.884 nuevas hipotecas de las que 178 corresponden a fincas rústicas, y el resto, más de 1.700 prestamos, corresponden a fincas urbanas, la mayoría viviendas. Las ciudades de Asturias en las que más hipotecas se están concediendo son Oviedo y Gijón.
El euribor otro mes a la baja
De nuevo se cierra otro mes con bajadas para los prestamos hipotecarios, el euribor marca nuevo mínimo mensual histórico desde que se utiliza.
Así agosto cierra con la media mensual del indicador hipotecario en el 1,334%, dicha media es la usada en la revisión de los prestamos hipotecarios cuando toque hacerla.
Todo apunta que el euribor sigue sin tocar fondo, así que es más que probable que veamos los prestamos y las hipotecas más baratos aún en las próximas semanas.
El euribor se sitúa ya por debajo del 1,4%.
Nueva bajada del euribor, el principal regulador de los intereses de los prestamos hipotecarios, que en su cotización intradia, tal como nos ha acostumbrado en el 2009 y en particular en las últimas semanas, caía nuevamente a niveles no vistos.
Hoy, el euribor, ha cerrado en el 1,395% y la media mensual del mes de julio baja hasta el 1,44%.
La variaón interanual del euribor (los últimos 12 meses) es de una bajada de casi 4 puntos. Si nos remontamos a julio del pasado año, estaba cercano al 5,50%.
Estas nuevas bajadas en el indicador de los préstamos hipotecario, se podría traducir en bajadas para las cuotas mensuales de las hipotecas en torno a los 300 euros mensuales para las que se revisen próximamente.
El euribor vuelve a encarrilar bajadas
Prestamos - Madrid.
Hace menos de un mes daba la impresión de que el euribor se estabilizaba en torno al 1,6% y que ya no iba a bajar mucho más después de tener incluso algunos días de leves subidas; pues bien, el euribor, regulador de la mayoria de prestamos hipotecarios, ha seguido bajado para cerrar hoy en el 1,440% marcando un nuevo mínimo histórico en el indicador diario.
El año pasado por estas fechas teníamos al euribor rondando el 5,50% y ahora ha caido hasta el 1,44%, una diferencia realmente significativa que se traduce en una bajada de las hipotecas superior al 35% de año a año.
Desde Madrid seguiremos al euribor a ver hasta donde hace bajar los prestamos…